Image default

Có 5 tỷ đồng nên mua Nhà Phố Vinhomes Quận 9 không ?

Bán Nhà phố Vinhomes Q9 – nhà phố vincity quận 9 giá bao nhiêu ? “Tôi là một nhà đầu tư nhà phố Vinhomes nghiệp dư đến từ huyện Bình Chánh, chủ yếu săn rổ hàng BĐS tầm trung thuộc khu Đông Sài Gòn. Nhưng hiện tại, muốn đẩy dòng tiền về dự án nhà phố khu The Manhattan – Vinhomes Grand Park tại thị trường khu Đông TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, còn nhiều câu hỏi băn khoăn: “Liệu đây có phải là khoản đầu tư có tiềm năng sinh lời cao?”- Mai Văn Thuận (Bình Chánh – TP Hồ Chí Minh)

Bối cảnh thị trường nhà phố tại TPHCM cạn nguồn cung

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang cạn kiệt nguồn cung mới do nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó việc hầu hết các dự án phải rà soát lại pháp lý là nguyên nhân chính. Vì thế, hiện tại mỗi dự án mới có kế hoạch bung hàng đều thu hút được người mua nhà tại TP.HCM, cũng như giới đầu tư trên cả nước.

Vinhomes Grand Park - nhà phố Manhattan
Vinhomes Grand Park – nhà phố Manhattan

Theo chủ đầu tư giới thiệu, dự án nhà phố Vincity quận 9 được phát triển trở thành khu nhà ở có môi trường sống lý tưởng tại trung tâm Quận 9, sở hữu tới 200 tiện ích đồng bộ và đẳng cấp kèm theo giá nhà phố vincity quận 9 cực kỳ

Thực tế, dữ liệu thống kê giao dịch trên thị trường TP Hồ Chí Minh từ các công ty tư vấn BĐS đều khẳng định nhu cầu mua nhà phố thương mại hoặc biệt thự liền kề trong các dự án vẫn khá mạnh, không sụt giảm quá nhiều như dòng sản phẩm chung cư.

Khu nhà phố Manhattan Vinhomes Quận 9
Khu nhà phố Manhattan Vinhomes Quận 9

Dự án Nhà Phố Vinhomes Quận 9 được đánh giá cao tại khu Đông Sài Gòn.

Đối với những nhà đầu tư giá trị, khu Đông TP Hồ Chí Minh luôn nằm trong “top” khu vực đầu tư đầy tiềm năng do hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và định hướng quy hoạch sẽ đưa diện mạo đô thị khu vực này lên tầm cao mới. Đặc biệt ví trí dự án nhà phố Vincity Quận 9 ngay tại cửa ngõ liên kết TPHCM với các tỉnh miền Đông.

Vị trí trung tâm phân khu nhà phố Vinomes Grand Park - The Manhattan
Vị trí trung tâm phân khu nhà phố Vinomes Grand Park – The Manhattan

 

Ngoài ra, việc TP. Hồ Chí Minh định hướng 3 quận trung tâm của khu Đông trở thành khu đô thị sáng tạo trong tương lai với trọng tâm phát triển trung tâm tài chính ở Thủ Thiêm, khu công nghệ cao ở Quận 9 và nguồn nhân lực chất lượng cao ở Thủ Đức sẽ là những nhân tố gia tăng giá trị BĐS ở khu vực này. Đây là tín hiệu tích cực nhất mà những nhà đầu tư BĐS sành sỏi sẽ không thể bỏ qua.

Phối cảnh nhà phố Thương Mại Vinhomes Grand Park
Phối cảnh nhà phố Thương Mại Vinhomes Grand Park

Nhà phố Vinhomes Quận 9 giá bao nhiêu ?

Riêng về dự án nhà phố Vincity Quận 9 nay là Vinhomes Grand Park Quận 9 được biết đến như sản phẩm “chào sân” đầu tiên thuộc phân khúc tầm trung của tập đoàn Vingroup. Đáng chú ý, thương hiệu BĐS Vinhomes vẫn giữ được ưu điểm vượt trội so với nhà thổ cư trong phố về vị trí nhưng điểm cộng là giá trị sống khác biệt trong một cộng đồng cư dân văn minh và đẳng cấp, thậm chí khả năng cho thuê sinh lời còn cao hơn một số vị trí thổ cư truyền thống.

Nhà phố thương mại Vinhomes Quận 9 – shophouse

Mức giá là yếu tố đầu tiên và then chốt đưa đến quyết định của khách hàng đầu tư nhà phố tại Vinhomes Quận 9. Và việc xem xét mức giá phù hợp để lựa chọn đầu tư ” tiêu chí nhu cầu sống” tại Vinhomes cũng là yếu tố quan trọng. Hay nói một cách khác, Giá bán của thị trường nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được CĐT và Bộ Tài Chính xem xét rất cẩn trọng. Giá căn nhà phố phù hợp sẽ được thị trường hấp thụ đồng thời, khách hàng cũng từ đó mà có được quyết định đặt niềm tin vào CĐT cho những dự án sau này.

Giá bán nhà phố Vinhomes Quận 9 theo giá thị trường nhà phố khu vực Đông Sài Gòn giá từ 12 tỷ – 28 tỷ đồng. 

>> Phối cảnh Thiết kế nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhà phố Vinhomes Quận 9 kết nối liên kết vùng

Dự án nằm trong vùng giao thoa giữa khu vực phát triển công nghiệp năng động của Quận 9, TPHCM và tỉnh Đồng Nai, Bình Dương với trung tâm đô thị hiện đại trên bán đảo Thủ Thiêm Quận 2. Với hệ thống hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, việc di chuyển từ Vincity nay là Vinhomes Grand Park Quận 9 đến trung tâm TP hay Sân bay Long Thành thông suốt. Đó là nhờ các tuyến đường như đường cao tốc nối Sài Gòn với các tỉnh miền Đông, miền Tây; tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên; đường Song Hành, Vành đai trong và Vành đai ngoài.

Nhà phố vinhomes quận 9
Minh họa Nhà phố thương mại khu đô thị vinhomes quận 9

Vị trí dự án nhà phố Vinhomes Quận 9 ( tên cũ Vincity ) còn vô cùng thuận tiện khi nằm ngay cạnh khu Đông Sài Gòn – nơi có hệ thống giao thông và thị trường bất động sản phát triển sôi động của Tp.HCM trong thời gian qua. Từ đây, người dân nhanh chóng kết nối thông suốt đến các quận của Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai. Nhờ vậy, việc tiếp cận hạ tầng tiện ích dịch vụ khá phong phú, đảm bảo cho đời sống an cư hàng ngày luôn chất lượng.

Diện tích nhà phố thương mại Vinhomes Quận 9 ?

Đối với nhà phố thương mại số lượng căn 600 căn nhà phố, sổ hồng ( tài sản gắn liền với đất ) lâu dài cho Người Việt Nam.

Phối cảnh nhà phố Vinhomes Grand Park
Phối cảnh nhà phố Vinhomes Grand Park

Diện tích các shop Thương mại dịch vụ linh hoạt từ 75m2 – 180m2, phù hợp để gia chủ triển khai nhiều mô hình kinh doanh sang trọng và đẳng cấp như nhà hàng ẩm thực, nhà hàng rượu vang, spa, showroom thời trang, trang sức hàng hiệu,…

Với số lượng độc bản vô cùng hữu hạn, sở hữu shop Thương mại dịch vụ tại Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ là cuộc đua vô cùng sôi động của giới đầu tư khu Đông Sài Gòn trong năm 2020.

Diện tích từ: 84m2 – 126m2 – 147m2

Vị trí: Đường 12m – đường 24m – trục đường chính 42m.

Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, phần tô tường bên trong. Thời gian nhận nhà 12 tháng – 18 tháng. 

Năm bàn giao nhà: tháng 3/2021

Tầng trệt & tầng 1 phù hợp cho thuê, tầng 2,3.. dùng để ở.

Các shop Thương mại dịch vụ mang kiến trúc Tân cổ điển Hy Lạp sang trọng, đặc trưng với các mái vòm điêu khắc tỉ mỉ cùng lối sắp đăt đối xứng tạo nên không gian trưng bày sang trọng cho những mặt hàng cao cấp.

TỔNG MẶT BẰNG NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ
TỔNG MẶT BẰNG NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ

Không gian kinh doanh riêng tư, đầy cảm hứng thiên nhiên với điểm nhấn bể bơi ngoài trời lấy ý tưởng từ những resort xa hoa trên thế giới. Đây là tiện ích lõi có yếu tố “Thủy” độc đáo, mang đến sự may mắn và thịnh vượng cho hoạt động kinh doanh của gia chủ.

Mã căn khu nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 - Phân khu phong lan
Mã căn khu nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 – Phân khu phong lan
Mã căn khu nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 - Phân khu phong lan
Mã căn khu nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 – Phân khu phong lan
Tiến độ dự án Vinhomes Grand Park quận 9 03/2020

Thị trường cho thuê tại Quận 9 hiện nay. Trong bán kính từ 3km – 4km xung quanh dự án Vinhomes Grand Park quận 9, TPHCM không có bất kỳ trung tâm thương mại lớn hoặc dự án tương tự như Vincity ( có đầy đủ cao tầng & thấp tầng ). Đến năm 2025, toàn dự án gần 300ha dự kiến hoàn thiện 100% có dân số Vincity lên tới 250.000 người trong khi dân số Quận 1, TPHCM năm 2018 chỉ hơn 200.000 người.

Chính sách bán hàng nhà phố Vinhomes Grand Park – Manhattan quận 9

Nhân dịp giới thiệu shop Thương mại dịch vụ the Manhattan – Vinhomes Quận 9, Chủ đầu tư sẽ tặng ngay voucher mua siêu phẩm VinFast Lux S1 2.0 trị giá 200 triệu đồng.

Đặc biệt, với combo hỗ trợ lãi suất cho cả nhà và xe, nhà đầu tư sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt 24 tháng kể từ khi ký Hợp đồng mua bán. Thời hạn vay lên tới 35 năm (áp dụng với nhà) và 15 năm (áp dụng với xe). Dự kiến các lô Thương mại dịch vụ này sẽ được bàn giao tới các chủ nhân từ tháng 11/2021, đồng nghĩa với việc, các shop Thương mại dịch vụ sẽ sinh lợi nhuận ngay trong khi chủ nhân không phải lo trả tiền gốc lẫn lãi trong gần 18 tháng.

VD:  Tổng giá trị căn nhà phố là 15 tỷ đồng. Số tiền thanh toán trước là 5 tỷ đồng ( tương ứng 30% giá trị nhà ). 70% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng.

Với vị thế và giá hợp lý, các dự án nhà phố Vinhomes Grand Park tại quận 9 đã phần nào làm “giải nhiệt” về nguồn cung cho thị trường phân khúc nhà nhà phố giá từ 6 tỷ hiện nay tại Tp.HCM.

Dù vậy, ở góc độ đầu tư cần hết sức tỉnh táo, tự tìm hiểu thông tin chính thống và cần thông qua chủ đầu tư để tiếp cận tư vấn chính thống về mức giá và vị trí. Tránh bị nhiễu và tự trở thành nạn nhân của các môi giới không chuyên đưa tin quy hoạch không chính xác, chào bán và thổi phổng giá cao, tạo nhu cầu ảo, gây nhiễu sốt thị trường như một số huyện mới nổi tại TP Hồ Chí Minh.

Liên hệ Phòng kinh doanh nhà phố Manhattan – Vinhomes Grand Park Quận 9 giỏ hàng ngoại giao & suất nội bộ khách hàng liên hệ 0888 84 96 69 (zalo/viber – Bán hàng trực tiếp )

>> Shophouse Vinhomes Quận 9 ( Vinhomes Grand Park ) có gì hấp dẫn?

Đang Xem Nhiều Nhất

Bán căn nhà phố Vincity Quận 9 – DT 100m2 – 1 trệt, 2 lầu | Giá Gốc

VinCity Team

Bán căn nhà phố Vincity Q9 – DT 120m2 – 1 trệt, 2 lầu | Giá CĐT

VinCity Team

Bán căn nhà phố Vincity Q9 – DT 135m2 hướng Tây Nam | Giá CĐT

VinCity Team

Nhà phố Vinhomes Quận 9 nhiều tiện ích hút hàng

VinCity Team

Mua nhà phố khu Vincity quận 9 diện tích đất 100 – 120 m2

VinCity Team

The MANHATTAN Nhịp Sống Phồn Hoa – Nhà phố VINHOMES Quận 9

VinCity Team

Hotline